Advocenttur Abogados | SOLICITA LA NULIDAD DEL IRPH DE TÚ PRESTAMO Y RECUPERA LO ABONADO DE MÁS
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SOLICITA LA NULIDAD DEL IRPH DE TÚ PRESTAMO Y RECUPERA LO ABONADO DE MÁS

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06 Oct SOLICITA LA NULIDAD DEL IRPH DE TÚ PRESTAMO Y RECUPERA LO ABONADO DE MÁS

Son cada vez más abundantes las resoluciones que entienden nulo el tipo de interés denominado IRPH, debido a su falta de transparencia y la más que demostrada influencia que ejercen las cajas y entidades en su cálculo. Es por ello, que la consecuencia inmediata ante la más que abusiva aplicación del tipo IRPH ya sea de cajas, bancos o entidades, es la devolución del dinero abonado de más por la aplicación de dicho tipo de interés de referencia, incluso quedando en muchos casos el préstamo sin interés aplicable.

El IRPH se elaboraba a través de una media simple que las diferentes entidades financieras remitían al Banco España, es decir, que se trata de un tipo de interés obtenido por medio de datos resultantes de la actividad de las entidades en el mercado hipotecario español. El Banco de España realizaba la media simple sobre los datos recibidos, desconociendo si los mismos eran el resultado de alguna limitación de la variación del interés (clausula suelo) y por supuesto, sobre un dato TAE, es decir, incluyendo las comisiones aplicadas. La abusividad de este tipo de interés reside en que los bancos en ningún momento informaron de este tipo de cálculo, información que quizás de haberla conocido, muchos de los prestamistas no habrían aceptado.

Ante la nulidad del tipo principal debe aplicarse el sustitutivo pactado en la escritura, que en muchas entidades suele ser otro tipo de IRPH. En estos casos, tan sólo se aplicará el diferencial pactado, que si resulta ser 0,00, el préstamo quedará vacío de interés y solo habrá que devolver el principal prestado. Esto es posible puesto que los préstamos, conforme establece nuestro ordenamiento jurídico, son naturalmente gratuitos y el pacto de intereses es una condición accesoria que incluyen las partes en el préstamo. Es evidente que las entidades financieras lo incluyen para obtener rendimientos, pero no significa que sea una condición indispensable de los préstamos, todo lo contrario.

Por ello es necesario la interposición de la demanda judicial, reclamando la devolución de las cantidades abonadas de más ante la aplicación del interés que corresponda o si no existe un interés sustitutivo aplicable, conseguir que el préstamo quede libre del mismo.

Angélica Escobar Pastor

ABOGADA

ADVOCENTTUR ABOGADOS

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