Advocenttur Abogados | Los privilegios del deudor en las cesiones de crédito y retracto en Navarra.
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LOS PRIVILEGIOS DEL DEUDOR EN LAS CESIONES DE CRÉDITO Y RETRACTO EN NAVARRA

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23 Abr LOS PRIVILEGIOS DEL DEUDOR EN LAS CESIONES DE CRÉDITO Y RETRACTO EN NAVARRA

En los últimos años, se ha generalizado la compra de créditos por los comúnmente denominados “Fondos Buitre”, que compran la deuda por un precio muy inferior al de la contraída originariamente (siempre por debajo del 5% del nominal de la deuda).

Esta labor especulativa permite al “Fondo” obtener un amplio margen de beneficio entre el precio de compra al acreedor original y la recuperación total de la deuda frente al deudor, que la mayor parte de las veces, se ve sorprendido con una llamada telefónica o una carta en su domicilio en la que se le comunica quiénes son los nuevos acreedores de la deuda y las intenciones de continuar con la recuperación de la misma.

En aras de otorgar protección al deudor ante la operación especulativa con el cambio de acreedor, la legislación común, prevé en el artículo 1.535 del Código Civil Español, la acción de retracto litigioso. Esto es; otorgar al deudor la posibilidad de saldar su deuda por el mismo precio que pagó el Fondo al acreedor original (más los correspondientes intereses y gastos), pero ello siempre y cuando el crédito adquirido por el “Fondo” tenga la consideración de litigioso en el momento de la transmisión, es decir, que las partes se encuentren discutiendo en ese momento la veracidad del crédito y que no haya sentencia firme sobre ello

La legislación Navarra, en su artículo 511 de la Ley del Fuero Nuevo, va más allá y pule el precepto ofrecido por la legislación común, permitiendo, por un lado; que no se trate sólo de un crédito litigioso (podrá estar reclamado judicialmente o no); y por otro lado, exigiendo al nuevo  titular de la deuda que de a conocer al deudor, de todos los términos esenciales de la compra del crédito, sobretodo del precio por el que ha adquirido la deuda. Tampoco el deudor está sometido a plazo para ejercitar la acción de retracto en Navarra, frente a los nueve días que tiene el deudor sometido al derecho común. Todos estos requisitos deberán estar incluidos en la notificación fehaciente que obligatoriamente el nuevo acreedor le debe hacer al deudor.

En definitiva, el deudor de cualquier crédito que haya sido objeto de venta por una entidad financiera a un “Fondo” está amparado y protegido por la legislación foral Navarra, y se verá beneficiado en mayor medida, con respecto al aforado al derecho común, con el ejercicio de de la acción de retracto, mediante la cual podrá saldar su deuda definitivamente abonando al nuevo acreedor el importe que ese haya pagado por la compra del crédito, los intereses legales y los gastos que le hubiera ocasionado al nuevo acreedor la reclamación de la deuda.

Paula Requena Fernández

 

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