Advocenttur Abogados | ¿QUÉ PASA SI NO PAGO MI HIPOTECA?
Bufete de abogados especializado en negociación de deuda en ejecuciones hipotecarias.
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¿QUÉ PASA SI NO PAGO MI HIPOTECA?

PORTADA2

12 Abr ¿QUÉ PASA SI NO PAGO MI HIPOTECA?

Ante la complicada situación económica, cada vez son más las familias que no pueden hacer frente al pago de sus hipotecas, pero también cada vez son más eficaces los mecanismos de defensa que puede utilizar un consumidor frente al banco. Las conocidas clausulas abusivas, también entran en juego en los procedimientos de ejecución hipotecaria y gracias a su nulidad, se puede incluso conseguir el archivo del procedimiento judicial.

Nos referimos a la clausula de vencimiento anticipado, en virtud de la cual, ante el impago incluso parcial de una cuota, la entidad bancaria puede iniciar la reclamación judicial y quedarse con tú casa. Gracias a la reforma legislativa del año 2013 y de conformidad a las recientes resoluciones del Tribual Europeo, en caso de que el banco haya dado por vencido el préstamo en virtud de la misma y ésta sea abusiva, podremos solicitar su nulidad y el archivo del procedimiento. Este acto no implica que el banco no pueda reclamar la deuda por otros medios, pero si de una manera más costosa y larga en el tiempo, tiempo que ganamos para que puedas seguir viviendo en tú casa mientras intentamos llegar a un acuerdo con la entidad.

Existen otro tipo de clausulas, como la de interés de demora, suelo, gastos hipotecarios, sobre las que podríamos solicitar su nulidad y conseguir así una compensación de la deuda, reduciéndola considerablemente hasta incluso el punto, de poder rehabilitar la deuda pendiente.

Lo más importante es no obviar el problema, ya que en los procedimientos de este tipo hay plazos muy relevantes. Poder defenderte de la entidad bancaria con plenas garantías y conociendo todas las estrategias a las que poder acudir en defensa de tus intereses.

Desde Advocenttur abogados contamos con muchos años de experiencia en el sector bancario que nos avalan y que con un simple vistazo de tu escritura de préstamo hipotecario, te aconsejaremos los pasos a seguir para obtener la mejor solución a tu problema y todo ello de forma gratuita y sin compromiso.

¿A qué estás esperando?

Angélica Escobar Pastor

Abogada

 

4 Comentarios
  • Isidoro Rozalen Fernandez
    Publicado a las 15:38h, 24 mayo Responder

    Buenas tardes tengo una EH con clausula vencimiento anticipado que se puede hacer al respecto

    • advocenttur
      Publicado a las 08:37h, 25 mayo Responder

      Buenos días Isidoro,

      Le agradecemos su consulta.

      En cuanto a la cláusula del vencimiento anticipado, hay que examinar el contenido de la misma para poder valorar si cumple o no con la reciente reforma y por lo tanto, si se podría solicitar exitosamente su nulidad. Para ello es necesario que nos haga llegar copia de la escritura del préstamo hipotecario y nos informe sobre el estado actual de su préstamo, si se encuentra en situación de impago o incluso si el banco a ejecutado el mismo.

      Puede remitirnos la escritura por mail o concertar una cita en el despacho. La misma es gratuita y sin compromiso.

  • José Luis Rodríguez Criado
    Publicado a las 12:02h, 29 octubre Responder

    Buenas. Tengo una hipoteca al uno por ciento. El otro titular al 90 por ciento, este ha fallecido. Que derecho y obligaciones tengo?

    • advocenttur
      Publicado a las 15:50h, 30 octubre Responder

      Buenas tardes,

      Habría que ver la escritura y ver en calidad de qué intervino usted en el préstamo, para saber el alcance que tuvo su intervención. No obstante de forma general, los deudores son de forma solidaria, es decir, que frente al banco todos los prestatarios y avalistas son responsables al 100%. Aún así, los herederos del fallecido han de ocupar la posición del cotitular y asumir sus obligaciones.

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